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　　10月13日，香港证监会告示推出“房地产基金专线”，以便利招供新的房地产投资信赖基金(以下简称“房地产基金”或“REITs”)公开拓售，握续推动香港房地产基金商场发展。

　　香港证监会先容，全新的一站式专线有助于腹地及海外房地产基金央求东谈主以守密体式就其央求事宜接洽香港证监会，从而加强其在上市方面的准备责任及效果。

　　与此同期，香港证监会已因应《香港蚁合交往总计限公司证券上市递次》最新发展及商场通例，精简房地产基金的招供时势及提交文献章程。香港证监会预期，在一般情况下，新址地产基金招供央求可按精简时势于受理后四星期内作出决定。

　　此外，为便利现存香港证监会招供房地产基金的二次刊行，香港证监会已向房地产基金司剃头出通函以发扬多少经简化的文献章程。

　　据中金公司（601995）统计，现阶段中国香港REITs商场已有11只上市REITs，呈高度蚁合化特征，其中领展房产基金占总市值七成以上，大部分REITs投资于传统商办类金钱。投资者结构方面，大部分REITs握有东谈主以刊行东谈主及计策配售投资者为主，旯旮裁减商场流动性。

　　政策层面，REITs互联互通机制正在积极鞭策中。中国证监会旧年4月份发布5项本钱商场对港调解措施。其中提到，将REITs纳入沪深港通，拟总体参照两地股票和ETF互联互通轨制安排，将内地和香港合经验的REITs纳入沪深港通方向，进一步丰富沪深港通交往品种。

　　上海易居房地产辩论院副院长严跃进对《证券日报》记者默示，这次香港证监会推出“房地产基金专线”，不仅彰显了香港推动房地产基金商场长期发展的决心，更通过进步监管透明度与效果开云kaiyun.com，增强了香港手脚集资及投资要道的眩惑力。关于商场而言，该政策有望眩惑更多海外房地产基金参与，进一步丰富商场生态，同期为内地房地产商提供面向本钱商场的融资新渠谈，助力缓解资金压力，亦然内地房企不错积极柔软的新动向。